要点一: 经营范围 房地产开发经营;本公司商标特许经营;酒店管理;物业管理;园林绿化工程的设计、施工;商业物资供销(专营、专控、专卖及专项审批的商品除外);对外贸易;技术开发及技术转让;对第一产业、第二产业及第三产业的投资及投资管理;营养健康咨询服务;金融信息服务;企业管理咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
要点二: 住宅地产和商业地产 公司主要从事住宅地产和商业地产的开发。以泰禾“院子”、泰禾“红”系列为核心品牌的住宅地产产品,以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品,在全国具有一定的品牌影响力。公司坚持“扎根福建本土,深耕一线城市”的房地产战略布局,目前开发的项目遍及福建本土及以北京为中心的“京津冀”地区、以上海为中心的“长三角”地区,报告期内,公司已将项目拓展至深圳等华南强势区域。受益于国内一线房地产市场的景气形势,公司房地产业务展示了良好的盈利前景,公司的房地产战略布局的优势正日渐为市场所认同。
要点三: 房地产 2017年,随着世界经济的稳健复苏,中国经济也实现稳定增长,GDP较上年同期增长6.9%,经济增长质量和效益逐步得到提升。报告期内,在中央强调住房居住属性背景下,各地调控政策差异化明显,为遏制投资投机性需求,热点城市频繁出台严厉的调控政策,一线城市、热点二线城市和环一线的三四线城市成为市场调控的重点目标,市场销售增速逐月回落,房价上涨较快的势头被抑制;而大多数三四线城市为去库存,政策环境依然相对宽松,销售形势相对较好。未来在保持房地产市场调控政策连续性和稳定性的同时,将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进房地产市场平稳健康地发展。
要点四: 战略制胜:一核两翼,进中求稳 战略一直是泰禾的核心竞争力。泰禾集团坚持以房地产为核心,以金融和投资为两翼的发展战略,紧紧把握海峡西岸福建自贸区、“一带一路”核心区、京津冀一体化、粤港澳大湾区等历史性战略机遇,地产主业市场布局前瞻,土地储备优质,产品优势显著,再加上金融投资和新业务强势助力,将为企业持续创造新的业绩增长点和新的盈利模式,进而实现企业继续保持快速增长。
要点五: 品牌制胜:精品战略,差异竞争 泰禾集团高品质、差异化的产品一直是制胜市场的利器,经过近20年的经营和提升,已经具备轻资产运作及品牌输出的实力。住宅类有泰禾院子系列、泰禾红系列、金系列,既能满足刚需刚改的需求,又有高端改善类的产品供客户选择。商业类的泰禾广场同样享誉全国,是当前中国楼市最具竞争力的产品之一。泰禾院子品牌已经深入人心,成为中国房地产最具竞争力的产品线品牌,形成一整套成熟的品牌体系。
要点六: 资本制胜:金融思维,资本发力 在公司发展过程中,公司始终坚持以金融思维做房地产,与金融机构的紧密合作,适度的杠杆和有效的风控使公司走上健康发展的快车道。未来泰禾集团的发展仍将会以金融思维拓展房地产核心主业的发展空间,继续拓展金融资源,创新合作模式,实现多元融资;充分发挥资金市场和资本市场平台作用,确保公司可持续快速发展。报告期内,公司荣获2016年中国房地产上市公司资本运营5强。
要点七: 实际控制人 泰禾投资为公司控股股东，黄其森持有泰禾投资95%股权，黄其森为公司实际控制人。黄其森自1996年开始进行房地产开发业务，已成功开发(包括独立开发与合作开发)，管理了近80万平方米项目。
要点八: 生物医药 福建汇天生物药业有限公司是中型综合性制药企业。生产基地占地10.8万平方米,建筑面积8.74万平方米,现有9个车间,一个省级技术中心,拥有抗生素原料药,粉针剂,片剂,水针剂,胶囊剂,多功能中药材提取及生化提取精制等多条生产线。国家三类新药痛血康胶囊(为国家机密处方),独家产品。蕲蛇酶注射液,独家产品。专利产品山楂精降脂片,是国家中药保护品种,等。福建汇天生物药业注册资本9000万元,公司持有其92.5%股权。
要点九: 与中国长城资产战略合作 2018年4月12日午间公告,公司于4月12日与中国长城资产管理股份有限公司(简称“中国长城资产”)签署战略合作协议,建立全面业务合作关系。双方可在包括但不限于下列业务范围内开展业务合作:资产经营管理合作、建立基金合作平台、产业投资并购领域合作、银行业务、证券业务、金融租赁、信托业务、金融咨询、人寿保险、金融服务培训等。
要点十: 拟10.3亿元受让南昌茵梦湖置业等三家公司股权 2018年9月27日公告,9月27日,公司全资子公司福州泰禾与江西康庄投资、吕泽亮、胡晓霞签署了多项股权转让协议书,拟受让南昌茵梦湖置业、欧风置业、茵梦湖酒店等三家公司股权,总对价10.31亿元。本次交易是为了增加项目土地储备,有利于拓展公司房地产项目资源。
要点十一: 控股股东倡议员工买入公司股票 并承诺兜底 2018年10月26日公告,公司控股股东泰禾投资倡议,全体员工积极买入公司股票。凡被倡议人于10月29日至12月31日期间净买入的公司股票,连续持有12个月以上,且被倡议人在持有股票期间连续在泰禾集团、泰禾投资履职的,该部分股票的收益归员工个人所有;若该部分股票产生亏损,由泰禾投资对亏损部分予以一次性全额补偿。