要点一: 所属板块 装修装饰 广东板块 昨日连板_含一字 昨日涨停_含一字 ST股 算力概念 东数西算 装配建筑 数据中心 数字货币 华为概念 乡村振兴 区块链 PPP模式 风能 太阳能 云计算 深圳特区
要点二: 经营范围 建筑装修装饰工程专业承包壹级;电子与智能化工程专业承包壹级;建筑机电安装工程专业承包壹级;建筑幕墙工程专业承包壹级;防水防腐保温工程专业承包壹级(以上均按建设部D244023230号建筑业企业资质证书经营);消防设施工程专业承包贰级、建筑工程施工总承包叁级(凭建设部D344045053号建筑业企业资质证书经营);安全技术防范系统设计、施工、维修贰级(凭广东省公安厅粤GB765号广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证经营);建筑装饰工程设计专项甲级(凭建设部A144002493工程设计资质证书经营);博物馆陈列展览设计专项甲级(凭中国博物馆协会A2019028资质证书经营);博物馆陈列展览施工壹级(凭中国博物馆协会A2019030资质证书经营);建筑智能化系统设计专项乙级;建筑幕墙工程设计专项甲级;消防设施工程设计专项乙级(以上均按建设部A244002490工程设计资质证书经营);音、视频工程企业资质特级(凭中国录音师协会NO.A074041资质证书经营);净化工程叁级(凭洁净行业协会SZCA1128号资质证书经营);展览陈列工程设计与施工一体化一级(凭中国展览馆协会C20171457资质证书经营);承装类、承修类电力设施许可证肆级(凭国家能源局南方监管局6-1-00265-2017资质证书经营);园林绿化、灯光音响、舞台设备安装,建筑智能化产品的技术开发;国内贸易(不含专营、专卖、专控商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);医疗器械销售、维修及售后服务。
要点三: 主营业务 公司是一家以建筑装饰主业为依托，围绕基础设施建设服务的上下游进行产业链延展创新，融合幕墙、智能、机电、园林、物业管理、新能源、IDC等业务为一体的城乡建设综合服务提供商。目前公司以承接办公楼、商业建筑、高档酒店、文教体卫设施、交通基础设施等公共建筑为主和普通住宅、别墅等住宅建筑为辅的工程施工、设计业务和物业管理服务，并逐步向物业管理、新能源以及科技创新板块进行拓展。
要点四: 行业背景 根据中国建筑装饰协会发布的《建筑装饰行业“十四五”发展规划》，“十三五”期间，虽然受到固定资产投资增速放缓、建筑业总承包制推行和企业资质改革的影响，建筑装饰行业产值规模仍然保持了稳步增长。 国家“十四五”规划和 2035 年远景目标纲要也明确提出，要加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升，其中包括基本完成 21.9 万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。2023 年，各地强调建筑工业化转型，大力发展装配式建筑、绿色建筑，推进建筑业转型升级，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》亦设立了 2035 年装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%以上的远景目标。 随着新型城镇化建设、老旧小区改造、“一带一路”的深入推进以及装配式建筑和绿色建筑的发展，各地住宅装修进程加快，国民生活质量与水平提高带来的消费升级、生活、交通、商业配套等基础设施的建设将为建筑装饰行业提供新的发展动能。
要点五: 核心竞争力 （一）品牌优势 公司一贯奉行“质量先行、科学管理、优质服务、打造精品”的质量方针和“科学化、环保化、人性化”的装饰理念，以优良的业绩取信于社会。近年来，公司获得了包括鲁班奖、全国建筑工程装饰奖在内的国家及省市级工程奖项300多项，公司在行业内的知名度和影响力不断提升。 （二）项目管理能力优势 公司通过建立健全项目管理制度，规范项目操作流程，对整个项目过程实施有效的成本控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理和信息管理，并通过绩效考核将上述管理目标落实到个人，实现对项目全方位、全过程的管理和控制。公司按照事前计划、事中检查、事后评价的管理思路，对项目实施过程中的各类问题做到及时发现、及时调整，在保证施工安全的前提下，严控项目成本和工程质量，避免出现较大的工期延误。成熟的项目管理体系提升了公司的整体运作效率和行业信誉，使得公司在激烈的行业竞争中处于有利的地位。 （三）信息化和数字化优势 公司DRP信息系统是行业里领先的全项目生命周期管理系统，是公司数字化转型的重要核心引擎，能实现客户跟进标准化、中标分析智能化、项目策划数据化、成本管理动态化、材料管理透明化、劳务用工真实化；系统从前期策划、过程管理、数据分析、辅助决策等方面推动项目管理水平提升。通过数字化转型，公司能够在项目管理上实现数字化可视管理，在流程上实现可溯，从而真正意义上提高管理能力，大幅提高经营效率，并促使公司成为行业里“数据驱动业务、工程管理信息化、高技术、高艺术的全产业链高端服务企业”。 （四）人才优势 公司一贯坚持“以人为本”的管理理念，积极引进和培养各类专业技术、管理人才，具有经验丰富的高层管理团队和执行力强的中层管理人员。经过近二十年的发展，公司已经拥有了完善的人才培养体系和人才储备。公司也在人才激励方面进行了深入探索，旨在企业与个人同步实现发展，让员工享受企业发展红利，有更好的归宿感。 （五）与物业管理协同发展优势 公司于2017年参股赛格物业，持有其24.99%股权；2020年9月收购嘉泽特投资100%股权（间接持有科技园物业51.63%股权）；2022年6月，科技园物业竞得深圳市东部物业管理有限公司100%股权；2023年2月，公司增持科技园物业股份，增持后持股比例为61.38%。在我国从增量经济向存量经济转变背景下，国内物业管理行业正处于快速成长期。公共装饰与物业管理行业天然存在协同性，一方面，装饰板块对旗下物业公司承接物管业务赋能，提供项目整体设计和工程服务，具有流程化、信息化等优势；另一方面，物管公司对在管项目的后续维护和二次更新中可为装饰板块进行导流，促进城市微更新、老旧小区改造等业务推进，两块业务的协同发展优势明显。 （六）新能源经验优势 公司在2011年起就开展光伏新能源业务，并于2017年成立子公司深圳市中装新能源科技有限公司，专注于新能源项目的投资、建设与经营，在“碳达峰、碳中和”的国家战略之下，新能源板块业务能有效引导公司未来发展方向，推动公司的转型发展。公司有优秀的项目建设能力，截止目前，公司共持有20项新能源领域相关的专利，拥有充足的一二级建造师、工程师、行业专业执业等人员储备，积累了充足的光伏幕墙、屋面光伏项目建设经验。 （七）技术创新与研发优势 公司始终以“科技提升装饰”为导向，加大对科技创新研发投入，从新材料、新工艺、新技术、新设备等方面入手，并把研发成果转化为自主知识产权，形成完善自主知识产权体系。
要点六: 拟投资设立全资子公司 统筹科技业务 2020年2月12日公告,公司拟投资设立全资子公司“深圳市中装云计算科技有限公司”(暂定名,最终以工商部门核准登记为准)。拟成立的子公司注册资本为10000万元,公司将以自有资金出资,占其全部股权的100%。公司表示,本次对外投资设立子公司,系落实公司科技转型战略布局的重要举措,有助于公司统筹科技业务,以美好生活、健康生活、科技生活方式为方向,打造区块链金融、数据中心、智能家居、云办公、智慧工地、智慧装饰等领域的智能化云服务平台,有利于加快公司科技业务的落地。
要点七: 拟5.5亿元认购昆仑健康保险不超15%股份 2019年3月13日公告,公司拟自筹资金不超过55,000万元认购昆仑健康保险股份有限公司不超过15%的股份。公司表示,本次参与投资健康保险公司,将抓住国家大力支持健康保险发展的机遇,介入保险业务,提高与公司现有医学健康检测的协同服务能力,有利于进一步优化公司投资结构,拓宽业务领域、形成新的效益来源。
要点八: 5.25亿元入股昆仑健康保险 持股14.95% 2019年4月2日公告,2019年3月31日,公司与昆仑健康保险签署《关于昆仑健康保险定向增发股份认购协议》,公司以52,500万元认缴昆仑健康保险35,000万股,投资后公司持股14.95%。
要点九: 牵手交行 中装建设区块链进程再下一城 2020年2月13日公告,公司近日与中国交通银行深圳分行(以下简称“交行深圳分行”)签署《战略合作协议》。交行深圳分行同意根据资金需求及经营管理和财务等状况向中装建设提供人民币8亿元的意向性信用额度,并与公司进行区块链方面的合作。根据协议,符合法律法规、国家信贷政策且符合乙方授信审批条件的前提下,交行深圳分行将中装建设区块链供应链金融平台作为合作方,积极主动的针对甲方及其控股子公 司、上下游企业、区块链供应链金融平台接入企业等进行金融服务产品创新。此外,交行深圳分行通过系统对接方式接入中装建设区块链供应链金融平台,并基于平台区块链技术和数据,对平台做定制化改造,提供配套的金融产品和供应链金融融资支持。此前,中装建设已与农行深圳分行签署协议,农行将接入中装建设区块链金融平台并为平台上接入企业提供融资支持,并为中装建设提供总额60亿元的意向性信用额度。此次签约交通银行,是中装建设在区块链进程上再进一步。中装建设董事长庄重表示,此次协议的签署,有利于公司与交通银行建立长期稳定的战略合作伙伴关系,整合双方优势资源以取得良好的经济效益。他指出,作为五大国有银行之一的交通银行接入中装建设的区块链金融平台,不仅对公司区块链平台建设有重大推动作用,也折射出公司在区块链实务领域在持续推进。庄重介绍,中装区块链金融平台目前主要有五大参与方,分别是:能提供融资的金融机构、税务部门、中装及类似的工程承包商、上游供应商、下游客户。供应链金融最大的难题是交易数据的真实性,中装区块链金融平台因为具备参与方众多、公开透明、不可篡改等特点,保证了数据的真实性,从而可以为上游供应商增信,使他们更容易获得本来较难得到的金融机构贷款,并帮助其大幅降低融资成本。这间接缓解了工程承包商对上游的付款压力,从而提高承包商的资金使用效率和业务承揽能力。