要点一: 所属板块 工程咨询服务 广东板块 创业板综 融资融券 机构重仓 小红书概念 谷子经济 微盘股 算力概念 AIGC概念 新型城镇化 建筑节能 虚拟数字人 职业教育 元宇宙概念 人工智能 粤港自贸 婴童概念 深圳特区
要点二: 经营范围 景观设计;城市规划设计;旅游区域规划设计;建筑设计;国土空间规划编制、风景园林工程设计专项(甲级);园林绿化工程施工与养护;建设工程总承包业务及项目管理和相关技术与管理服务(以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);计算机软硬件、电子产品技术研发与销售(不含限制项目);环保产品的研发、技术咨询及销售;水处理工程的设计、技术咨询及技术维护植物种植技术的研发、技术咨询及植物种植产品的销售(不含主要农作物、林木的商品种子);园区管理服务;市场营销策划;会议及展览服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);数字内容制作服务(不含出版发行);数字文化创意内容应用服务;露营地服务;咨询策划服务;文艺创作;农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),职业教育与咨询(不含学历教育);旅游业务;出版物印刷;出版物零售;出版物互联网销售;电子出版物制作。
要点三: 主营业务 公司以“创造更美好的人居环境让空间赋予生命”为使命，已形成以“创意设计+亲子文旅双轮驱动，AIGC+IP双引擎”的发展格局，经营业务范围涵盖创新设计、亲子文旅、数字科技等领域，为城市更新、乡村振兴、文化古城等不同场景提供全过程一体化咨询与综合运营服务。报告期内，公司主营业务收入主要来自于景观设计和以亲子文旅为主的综合文旅业务，以及部分来自于规划、策划、建筑设计、研发服务及教育服务收入，按照项目类型，主要分为生活社区项目、文化旅游项目、商业街区项目、市政设施项目等。
要点四: 行业背景 由于人口增速由正转负、居民杠杆率较难突破新高，过去支撑房地产总量持续突破新高的因素已变，城市化发展已进入下半场，土地经济增量时代转变为空间经济存量时代，增量时代遗留了大量存量资产，面对新周期的新需求，单一设计服务商已无法适配下半场的城市化发展，行业正经历前所未有的巨变。随着国家对于住房需求多样化的高度重视以及对历史文脉保护与现代功能需求并重的理念指引，城市发展将更加注重提升现有城市空间的质量和效益，包括城市街区、老旧厂房、产业园区、商业综合体、历史古迹、城中村等的更新，通过优化资源配置、改善人居环境、提升城市功能，实现城市的可持续发展，城市更新将成新蓝海。
要点五: 核心竞争力 （一）一体化全产业链服务模式与OEPCO总承包能力 公司通过近十年坚定不移的实践，探索出“文化解码-科技赋能-运营增值”的闭环模式，用“设计思维+运营逻辑+科技赋能”的三重叠加，构建了从前期规划到后期运营的全流程服务体系，形成了独特的产业链整合能力。 （二）IP驱动+社群运营的差异化竞争力 公司以国际化的审美力、跨领域的整合力、一体化的执行力、数智化的科技力，在打造非遗体验，微度假目的地，元宇宙场景，IP创作与商业化，主题乐园的开发、设计和运营等方面已储备丰富标杆案例和深厚经验，有利于形成先发优势，为下一步以文化创意为核心，通过自有IP孵化、国际IP合作、在地IP开发，以洛嘉项目自有IP建设与私域运营为核心的“洛嘉森友会”社群运营赋能，构建独特的品牌护城河。 （三）技术创新与数字化赋能的行业引领力 公司积极拥抱前沿科技，推动设计智能化与业务数字化转型，构建技术驱动的竞争壁垒。
要点六: 增资合作 2022年11月23日公司对外公告,公司于2021年11月14日与公司参股的深圳市绽放文创投资有限公司及其全资子公司深圳奥雅绽放数字科技有限责任公司就通过增资方式战略控股绽放科技事宜,在深圳签署了《关于共同运营深圳蛇口价值工厂“大筒仓”项目增资合作协议》。经过各方协商确定,绽放文创出资880万元,认缴注册资本880万元;公司出资1,020万元,认缴注册资本1,020万元。增资完成后,绽放科技的注册资本由100万元增加至2,000万元,公司持有绽放科技51%的股权,绽放科技纳入公司合并报表范围。2022年6月,公司与绽放文创在深圳签署了《股权转让协议》,因绽放文创尚未对绽放科技实缴注册资本,公司以现金0元为对价受让绽放文创持有的绽放科技29%股权,交易完成后,公司持有绽放科技80%股权,绽放文创持有绽放科技20%股权,公司仍为绽放科技的控股股东。2022年10月,公司与绽放文创在深圳签署了《股权转让协议》,因绽放文创尚未对绽放科技实缴注册资本,公司以现金1元为对价受让绽放文创持有的绽放科技20%股权,交易完成后,公司持有绽放科技100%股权,绽放科技成为公司的全资子公司。近日,绽放科技已完成工商变更登记(备案)并对其公司名称进行了变更,变更后的名称为深圳奥雅芊熹科技有限公司(以下简称“芊熹科技”),芊熹科技已完成工商变更登记(备案)。
要点七: 自愿锁定股份 自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。
要点八: 股利分配 在满足现金分红条件的基础上,结合公司持续经营和长期发展,公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,且最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%。
要点九: 稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。