要点一: 所属板块 旅游酒店 安徽板块 内贸流通 沪股通 预制菜概念
要点二: 经营范围 许可项目:餐饮服务;烟草制品零售;酒类经营;食品经营(销售散装食品)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:酒店管理;业务培训(不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训);会议及展览服务;婚庆礼仪服务;初级农产品收购;食用农产品零售;日用百货销售;食品经营(仅销售预包装食品);新鲜蔬菜零售;水产品零售;农副产品销售;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);停车场服务(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)
要点三: 主营业务 公司主营业务为餐饮服务、宾馆住宿以及食品业务。报告期末，公司在安徽、江苏、北京、上海、杭州等地拥有直营门店133家，其中：同庆楼餐饮门店58家，富茂酒店11家，新品牌门店64家（其中：同庆楼大包直营店4家，加盟店数量未统计在内）。公司以餐饮业务为核心基础，餐饮、宾馆、食品三轮联动发展，已构建业务增长飞轮，形成业务增强回路的新格局。
要点四: 行业背景 2025年上半年，国内经济持续复苏态势，全国居民人均可支配收入比上年同期实际增长5.4%，人均消费支出比上年同期实际增长5.3%，消费市场基础稳固。值得注意的是，中国城镇人均可支配收入保持稳定小幅增长且趋于平缓，叠加城市化率的逐渐提升，双重因素持续为大众餐饮需求注入动力，从底层支撑着餐饮消费市场的扩容。国家层面持续推进扩大内需战略，《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》的中长期导向明确，同时商务部等多部门在2025年3月出台措施，从提升服务品质、创新消费场景等维度推动餐饮业高质量发展，6月国家发展改革委等部门亦提出发展餐饮细分领域、支持智能升级，政策红利为行业发展提供有力支撑。 餐饮行业仍是扩内需、促消费的重要支柱。2025年上半年，全国餐饮收入27,480亿元，同比增长4.3%；限额以上单位餐饮收入7,996亿元，同比增长3.6%，整体保持增长态势。更值得关注的是，家庭消费潜力持续释放，居民对品质餐饮的追求日益凸显，对食材品质、就餐环境、服务体验的要求不断提升，这一趋势为行业内注重品质的企业创造了广阔空间。同时，行业连锁化进程加速，供应链技术、信息技术与管理模式的成熟，推动行业分层加剧，具备品牌优势与规模效应的企业更易在竞争中抢占先机——当前我国餐饮业“散而小”的特征仍较明显，对比发达国家连锁化水平，头部企业的成长空间充足。 宾馆业中，全服务宾馆领域存在显著的需求空间与提升潜力。传统大型全服务宾馆以住宿、会议为核心，餐饮多作为配套功能，难以满足多数消费者的综合需求，导致资源利用率与经营效益受限。而当下消费者更倾向选择“高品质+高性价比”的酒店产品，对酒店餐饮的关注度显著提升，餐饮经营能力正成为全服务宾馆的核心竞争力，围绕“餐饮+住宿”的模式创新，有望激活该领域的市场活力。 食品产业保持快速发展势头，2025年规模以上食品工业企业营收规模可观。其中，速冻食品因新鲜营养、食用便捷等特点，受居民生活节奏加快与冷链物流完善的推动，市场持续扩容——2024年市场规模已达1,986亿元，速冻面米制品作为重要分支，规模达1,374亿元，同比增长11.8%，且我国人均消费量仍低于发达国家，未来增长潜力明确。中式糕点赛道同样亮眼，其承载的文化记忆与多样化口感契合消费升级需求，2024年中国烘焙食品零售市场规模6,110.7亿元，同比增长8.8%，其中中式糕点市场份额超西式糕点达50.4%，在传统节日等场景的消费需求尤为突出，行业发展动能强劲。
要点五: 核心竞争力 （一）以餐饮为基础的三轮驱动发展优势 公司以餐饮业务为核心基础，餐饮、宾馆、食品三轮联动发展，已构建业务增长飞轮，形成业务增强回路的新格局。同庆楼作为具有百年历史的中华老字号品牌，大型酒楼遍布江苏、安徽和北京等地，一直以来生意稳定，并持续发展，深受顾客喜爱，具有较高的顾客认知和品牌知名度。有高兴事，到同庆楼，公司利用同庆楼作为大型连锁酒楼所具备的大型餐饮和宴会运营优势，发展客房业务，满足酒楼餐饮宴会客人的住宿需求，提高酒店设施利用效率，客房业务反过来又促进酒店餐饮业务，形成叠加效益；公司充分发挥同庆楼作为知名大型连锁酒楼和中华老字号餐饮的知名美食消费品牌优势，延伸产业链，大力发展食品业务。公司长期经营连锁大酒楼门店，贴近消费者，市场反应迅速。公司利用同庆楼大厨坐镇研发产品，为产品把握口味、质量及方向，让餐饮美食走进千家万户，产品还原度高，深受顾客好评。公司利用同庆楼的品牌优势，在食品业务上构筑起自身独特的竞争壁垒，在市场开拓上处于有利地位。随着公司餐饮和宾馆业务的快速发展，同庆楼的品牌知名度越来越高，也让公司的食品业务随之得到进一步发展。餐饮、宾馆、食品三项业务互相影响、互相驱动、互相促进，形成三轮驱动、快速推进的良好态势，可以快速占领不同市场，满足消费者的多元化需求，极大提升公司经营效益。 （二）中华老字号品牌优势 “同庆楼”创立于1925年，是中华老字号餐饮品牌。一直以来，国家认证的中华老字号企业因为历史悠久，诚信经营而成为金字招牌，有着较强的品牌号召力，随着中国经济社会的快速发展，具有悠久传统历史文化的中华老字号品牌越来越受到顾客喜爱和信赖，其品牌价值越来越珍贵。在中国为数不多的中华老字号餐饮品牌企业中，同庆楼一直保持健康快速发展。“同庆楼”品牌在餐饮业消费群体中具有较高的认知度，已经在消费者心目中形成“有高兴事，到同庆楼”的品牌效应。公司重视品牌经营，注重对品牌文化内涵的挖掘，让顾客在享受精致菜品与优质服务时，更能从心灵层次上感受到同庆楼品牌所表现出的独特品牌文化内涵。公司先后获得“中华老字号”、“中国驰名商标”、“国家五钻级酒家”、“中国餐饮百强企业”、“中国正餐十大品牌”、“中国餐饮事业卓越贡献奖”、“安徽省著名商标”、“安徽省民营企业百强”“五叶级国家绿色餐饮企业”等多项荣誉称号。 （三）明晰聚焦的市场定位优势 公司聚焦的大众聚餐与宴会市场，是现代消费的热点，随着中国城市化进程加快，城市人口大量聚集，带来了巨大的餐饮消费市场，家庭聚餐、朋友聚会、宴会服务是城市消费中的刚需。公司一直秉承中华老字号“诚信经营、价格公道”的经营理念，定位于服务大众，坚持高性价比路线，从传统江南糕点、到早午茶、到围桌聚餐，产品丰俭由人，受众面广，市场规模大。随着宴会市场规模的不断增大，公司针对满月宴、百日宴、周岁宴、成人宴、升学宴、订婚宴、结婚宴、乔迁宴、团圆宴、庆寿宴，打造特色鲜明的同庆楼“十大喜宴”；公司的餐饮服务区域未来基本可覆盖全国所有城市及县城，市场空间无限。 （四）数字化建设筑牢行业领先优势 公司高度重视信息化系统的建设，目前已上线WMS/TMS、HR系统、成本管控系统、OA系统、BI数据分析系统等多个系统，并通过后台ERP系统完成了不同系统之间的集成整合，实现了财务和业务信息一体化以及终端门店信息的实时化，为连锁门店的高效管理和服务提供了强大的系统支撑。 （五）一站式婚庆构建产品力、个性化定制提升竞争力的宴会优势 公司拥有宴会及婚庆的专业团队，不断钻研国内外婚宴市场发展，创建一站式宴会厅产品以及配套的服务流程，引领现代婚宴婚庆消费，目前拥有“palace帕丽斯艺术中心”、“会宾楼”两个系列产品。公司在大型餐饮门店和宴会经营上具有多年的专业优势，内部也已形成较为完善成熟的婚庆和宴会管理体系，使公司在一站式婚庆领域具有较强的市场竞争力。 （六）消费者品牌力与产品力的整合为食品业务创造独特优势 公司作为历史悠久的中华老字号餐饮美食连锁企业，旗下拥有大量线下大型酒楼门店，消费者对公司作为餐饮美食品牌有着广泛认知，同庆楼是一个天然的消费者品牌，在目标市场，同庆楼食品拥有消费者品牌的独特优势；公司作为中华老字号餐饮企业，经历了多年烹饪工艺的传承，拥有一些经典菜肴的独特工艺，并在此基础上不断探索，凭借众多大厨的研发能力，创新更多的新品，形成同庆楼食品的产品力。
要点六: 自愿锁定股份 自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。
要点七: 新开连锁酒店项目 本项目为公司餐饮门店建设项目。公司拟在合肥、常州、南京建设15家餐饮店,其中:合肥6家,常州6家,南京3家。项目总投资41,200万元,具体如下:合肥6家连锁餐饮门店项目总投资为16,380万元,固定资产投资15,780万元,铺底流动资金600万元。常州6家连锁餐饮门店项目总投资为15,770万元,固定资产投资15,200万元,铺底流动资金570万元。南京3家连锁餐饮门店项目总投资为9,050万元,固定资产投资8,750万元,铺底流动资金300万元。合肥餐饮门店项目总投资为16,380万元,项目达产后年均营业收入25,453万元,项目投资财务内部收益率(税后)为21.90%,项目投资回收期(税后,含建设期)为5.19年。常州餐饮门店项目总投资为15,770万元,项目达产后年均销售收入23,450万元,项目投资财务内部收益率(税后)为20.72%,项目投资回收期(税后,含建设期)为5.35年。南京餐饮门店项目总投资为9,050万元,项目达产后年均销售收入13,390万元,项目投资财务内部收益率(税后)为20.53%,项目投资回收期(税后,含建设期)为5.35年。
要点八: 原料加工及配送基地项目 本项目总投资17,330万元,其中:固定资产投资16,530万元,铺底流动资金800万元。本项目选址于合肥市瑶海区水东路与和平路交口,实施地紧邻合肥农产品国际物流园,新增建筑面积63,252.00㎡,购置初加工生产线、保鲜生产线等设备60台(套),采用国内先进、标准的初加工工艺,为合肥市各直营门店提供各种原材料的集中采购、加工及统一配送。
要点九: 股利分配 在满足现金分红条件的基础上,结合公司持续经营和长期发展,公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,且最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%。
要点十: 稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。